Giulia Boulevard reforça verticalização da zona oeste de Rio Preto e amplia oferta do Minha Casa

Após a entrega do Residencial Giulia, em junho de 2024, a UNICOS Incorporadora e Urbanismo anuncia o lançamento do Giulia Boulevard, novo empreendimento que consolida o movimento de verticalização na região oeste de Rio Preto e amplia a presença da empresa no segmento do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), nas Faixas 2 e 3.

O Residencial Giulia marcou a consolidação da incorporadora na área e registrou forte aceitação de mercado, sinalizando potencial de valorização imobiliária no entorno. A nova etapa foi planejada como continuidade dessa expansão estruturada, em uma região que vem concentrando investimentos residenciais e comerciais.

Localizado em ponto estratégico da zona oeste, o Giulia Boulevard terá duas torres, com 135 apartamentos cada, distribuídos em térreo mais 16 pavimentos. O projeto oferece duas tipologias: unidades de 49,39 m², com dois dormitórios, e apartamentos de 57,47 m², também com dois dormitórios, sendo uma suíte. A proposta busca atender diferentes perfis de compradores, especialmente famílias que se enquadram nas faixas intermediárias do MCMV.

A localização é um dos ativos do empreendimento. O endereço está a cerca de cinco minutos do aeroporto, três minutos de instituição de ensino superior, seis minutos de supermercado e cinco minutos de academia, além de contar com infraestrutura urbana consolidada e conexão facilitada com outras regiões da cidade.

No campo dos diferenciais, o projeto prevê opção de garagem coberta, unidades com varanda gourmet, boulevard de acesso e infraestrutura seca para ar-condicionado. O condomínio terá vagas internas para visitantes e um complexo central de lazer.

A área comum foi estruturada como pilar do empreendimento, com academia, espaço zen e espaço beleza, além de salão de festas e coworking. A estratégia reflete uma tendência do mercado imobiliário local: oferecer moradia com serviços e estrutura que ampliem o tempo de permanência e a qualidade de vida dentro do próprio condomínio.

Com o lançamento do Giulia Boulevard, a incorporadora reforça a aposta na zona oeste como vetor de crescimento imobiliário em Rio Preto, combinando habitação enquadrada em política pública federal com padrão construtivo e itens de lazer voltados à classe média emergente.