Matiz supera 50% das vendas na fase inicial e atrai investidores de outros estados

O empreendimento Matiz, desenvolvido pela Hugo Fabbri Incorporadora, ultrapassou a marca de 50% das unidades comercializadas ainda na fase inicial de vendas, em movimento que sinaliza apetite do investidor por ativos imobiliários de médio-alto padrão em mercados regionais consolidados.

Com ticket médio em torno de R$ 750 mil, o desempenho é considerado expressivo para o segmento na atual conjuntura, especialmente fora dos grandes centros. Cerca de 60% dos compradores são da própria região, mas o projeto também registrou aquisições por investidores de estados como Mato Grosso, Minas Gerais e Mato Grosso do Sul, ampliando o raio de influência do mercado local.

O perfil predominante é o do investidor patrimonial. A maior parte das compras está vinculada à formação de patrimônio familiar, incluindo aquisições destinadas a filhos e netos, com foco em preservação de capital, valorização no médio prazo e potencial de geração de renda.

“Observamos predominância do investidor que busca proteção de capital e valorização consistente em um mercado regional estruturado. Há demanda qualificada por produtos de médio-alto padrão em cidades com economia diversificada e forte capacidade de atração”, afirma Hilton Hugo da Silva Fabbri, CEO da incorporadora.

Localizado na zona sul de São José do Rio Preto, ao lado do Shopping Iguatemi São José do Rio Preto, o Matiz integra o complexo urbano Reservas do Sul, apontado como novo vetor de expansão imobiliária da cidade. O projeto é composto por torre única, com unidades de 66 m² e 75 m², dois dormitórios e opções de uma ou duas suítes, além de terraço gourmet e depósito privativo no pavimento — diferenciais ainda pouco disseminados no mercado regional.

O empreendimento prevê mais de 15 áreas de lazer e convivência e incorpora soluções voltadas à eficiência energética e ao consumo consciente, em linha com a agenda ESG que tem ganhado espaço no setor imobiliário.

O desempenho comercial reforça a consolidação de polos regionais como alternativa de diversificação para investidores que buscam ativos reais com potencial de valorização fora dos eixos tradicionais do mercado.