Condomínio de luxo em Rio Preto terá árvores adultas e jardim do cerrado antes mesmo do início das obras

Condomínio de luxo em Rio Preto terá paisagismo pronto antes da entrega dos lotes

Empreendimento da Newe Urbanismo Integrativo inova com árvores adultas, jardim do cerrado e conceito de urbanismo sustentável desde o início

Um condomínio de alto padrão que nasce já verde, arborizado e integrado ao bioma local. Essa é a proposta do Newe Atma, primeiro empreendimento da Newe Urbanismo Integrativo em São José do Rio Preto, que vai entregar o paisagismo completo antes mesmo da liberação dos lotes aos compradores. A iniciativa é considerada inédita no Brasil.

Instalado na região da Represa Municipal, o projeto aposta em um novo modelo de ocupação urbana. Para isso, a urbanizadora criou um viveiro de 7 mil m² com mais de 8 mil mudas, cultivadas há quase dois anos. Entre elas, estão 1.513 árvores nativas como mogno, cedro, jacarandá e aroeira, mantidas em bags especiais e com podas técnicas. Elas serão transplantadas para o condomínio com até 6 metros de altura, garantindo sombra e paisagismo adulto logo na chegada dos moradores.

Outro destaque é o jardim experimental com 6.882 mudas do cerrado, implantado em uma área de 3 mil m². As plantas vêm sendo testadas e adaptadas ao clima da região, formando tapetes naturais de baixa manutenção, que substituem os gramados tradicionais. O uso de espécies nativas elimina a necessidade de irrigação constante, reduzindo o consumo de água e valorizando o bioma local.

O paisagismo leva a assinatura da premiada arquiteta Paula Farage, responsável por projetos como o do Parque das Aves e da Orla do Lago Paranoá, em Brasília. No Newe Atma, ela propõe jardins biodiversos, hortas, pomares e jardins de chuva, integrando beleza, funcionalidade e responsabilidade ambiental.

Com 179 lotes, o condomínio também buscará a certificação internacional FITWEL Community, que reconhece empreendimentos que promovem saúde física, mental e social aos moradores. O projeto inclui ruas com piso intertravado 100% permeável, fiação subterrânea e sistemas de segurança com tecnologia israelense.

“Nosso objetivo é entregar um condomínio já arborizado, onde o verde é protagonista e não complemento. Cada árvore cultivada é um convite para viver com mais tempo, mais sombra e mais conexão com a natureza”, afirma Carlos Petrin, diretor comercial da Newe.