Mercado imobiliário de Rio Preto acelera e vendas crescem 116% no último trimestre de 2025

O mercado imobiliário de Rio Preto encerrou 2025 com forte expansão, consolidando a cidade como um dos principais polos do setor no interior paulista. Levantamento apresentado pelo Secovi-SP, com base em dados da Brain Inteligência Estratégica, mostra que o número de unidades vendidas saltou de 5.795 em 2024 para 9.596 em 2025, avanço de 65,6%.

O ritmo de crescimento também se refletiu nos lançamentos. No mesmo período, o volume de unidades lançadas passou de 5.469 para 9.348, alta de 70,9%, indicando aumento da confiança das incorporadoras e expansão da oferta no mercado local.

No recorte trimestral, o desempenho foi ainda mais expressivo. Na comparação entre o quarto trimestre de 2024 e o mesmo período de 2025, as vendas cresceram 116%, sinalizando aceleração nas negociações no fim do ano e forte absorção dos empreendimentos colocados no mercado.

Em valores financeiros, a regional movimentou R$ 3,3 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) lançado e aproximadamente R$ 3,5 bilhões em VGV comercializado ao longo de 2025. Rio Preto respondeu por 13% de todas as unidades vendidas no interior do Estado, posicionando-se entre os principais mercados imobiliários fora da capital.

Segundo o diretor regional do Secovi-SP em Rio Preto, Thiago Ribeiro, os resultados indicam equilíbrio entre oferta e demanda. “Os dados mostram um mercado organizado e com planejamento. Crescemos em lançamentos e vendas em proporção semelhante, o que demonstra maturidade e capacidade de resposta do setor”, afirma.

No cenário estadual, o mercado imobiliário também manteve trajetória de crescimento. Em 2025, o Estado de São Paulo registrou a venda de cerca de 73 mil unidades, aumento de 17% em relação ao ano anterior. Em termos de VGV, o volume superou R$ 37 bilhões, com expansão de 22%.

Interior em expansão

No ranking regional de lançamentos, o Vale do Paraíba liderou o crescimento proporcional, com alta de 87,1%. Rio Preto aparece na sequência, com aumento de 70,9% no número de unidades lançadas entre 2024 e 2025, seguido por Sorocaba (33,5%), Jundiaí (22,5%) e Araçatuba (17%).

Já no ranking de vendas, Araçatuba registrou a maior variação percentual, com avanço de 167,6%. Rio Preto aparece novamente entre os destaques, com crescimento de 65,6% no número de unidades comercializadas, à frente de Sorocaba, Vale do Paraíba e Ribeirão Preto.

O desempenho reforça a posição de Rio Preto como um dos mercados mais dinâmicos do interior paulista, impulsionado pela expansão urbana, crescimento econômico regional e demanda consistente por novos empreendimentos residenciais.