UNICOS projeta R$ 370 milhões em lançamentos e mira expansão regional em 2026

Incorporadora apresenta plano com cinco empreendimentos, entrada em novos mercados e foco no Minha Casa, Minha Vida para sustentar crescimento

A UNICOS Incorporadora e Urbanismo projeta um ciclo de expansão para 2026 com lançamentos que somam mais de R$ 370 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV), conforme anunciado durante o Annual Meeting da companhia. O plano contempla cinco novos empreendimentos distribuídos entre São José do Rio Preto, Mirassol e a entrada inédita em Guapiaçu, reforçando a estratégia de interiorização e ganho de escala na Região Metropolitana.

A meta da incorporadora é dobrar o VGV em relação ao ano anterior, apoiada em um pipeline de mais de 1,9 mil unidades, entre projetos horizontais e verticais. Atualmente, a empresa mantém seis obras em execução simultânea, o que, segundo a direção, evidencia capacidade operacional para sustentar o ritmo de crescimento.

O primeiro lançamento do ano, o Giulia Boulevard, marca a entrada mais incisiva da companhia no segmento vertical voltado ao programa Minha Casa, Minha Vida. O empreendimento terá duas torres e 270 unidades de dois dormitórios, com preços a partir de R$ 250 mil. A estratégia inclui condições comerciais facilitadas, com parcelas iniciais na faixa de R$ 1,2 mil, mirando principalmente o público das faixas 2 e 3 do programa habitacional.

No campo geográfico, a UNICOS avança com um loteamento em Guapiaçu, com 409 unidades, além de novos projetos verticais em Mirassol e na zona leste de Rio Preto, região que também receberá um empreendimento de uso misto com 505 unidades e áreas destinadas a comércio e incorporação imobiliária. A iniciativa acompanha a expansão de novos vetores urbanos no interior paulista.

O plano de crescimento é sustentado por um cenário de mercado considerado favorável. Dados apresentados no evento indicam que 2025 foi o melhor ano da história de Rio Preto em termos de VGV, com alta de 53,6%, impulsionada por demanda aquecida, mercado de trabalho resiliente e inflação em trajetória de queda.

A incorporadora também aposta em tecnologia para ampliar eficiência comercial. Entre as iniciativas estão o uso de inteligência artificial na jornada de vendas e o lançamento de um aplicativo próprio voltado à integração entre clientes e parceiros. Além disso, a empresa criou o Partner Club, programa de incentivo destinado a imobiliárias com melhor desempenho em vendas.

No âmbito macroeconômico, especialistas convidados destacaram que o déficit habitacional brasileiro, projetado em mais de 11 milhões de moradias até 2030, segue como vetor estrutural de demanda, enquanto o crédito imobiliário permanece como elemento central na decisão de compra.

Com esse conjunto de iniciativas, a UNICOS busca consolidar presença no noroeste paulista e ampliar participação em segmentos de maior escala, combinando expansão territorial, produtos voltados à habitação econômica e investimentos em inovação comercial.