Votuporanga Shopping atinge 70% de ocupação e projeta R$ 400 milhões em vendas anuais
O Votuporanga Shopping já tem 70% de sua Área Bruta Locável (ABL) contratada e avança na comercialização dos espaços para a inauguração prevista para 2027. O empreendimento, que terá 22 mil metros quadrados de área comercial, projeta movimentar aproximadamente R$ 400 milhões por ano em vendas e receber 300 mil visitantes mensalmente.
Entre as operações confirmadas estão Renner, Riachuelo, supermercado Porecatu, World Games e Grupo Cine. O projeto também prevê a instalação de restaurantes, lojas de serviços, perfumarias, joalherias e outras marcas nacionais.
O centro de compras contará com quatro lojas-âncoras, duas megalojas, 110 lojas satélites, supermercado e operações de alimentação. A proposta é concentrar comércio, gastronomia, serviços e entretenimento em um único espaço.
Localizado na Avenida Nasser Marão, o shopping será construído em um terreno de 60 mil metros quadrados e terá 1.100 vagas de estacionamento. O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Jayme Lago Arquitetura.
Potencial de consumo
A aposta dos investidores está no potencial econômico de Votuporanga e na capacidade de atrair consumidores de municípios vizinhos. Com mais de 100 mil habitantes, a cidade exerce influência comercial sobre uma região de 11 municípios, com mercado consumidor superior a 420 mil pessoas.
Atualmente, São José do Rio Preto, a aproximadamente 90 quilômetros, concentra parte da oferta de grandes centros comerciais acessíveis aos consumidores de Votuporanga. A implantação do novo shopping busca atender essa demanda e ampliar a circulação de recursos na economia local.
O município registrou Produto Interno Bruto (PIB) de aproximadamente R$ 4,5 bilhões em 2023, segundo o IBGE. A projeção de R$ 400 milhões em vendas anuais reforça a dimensão econômica esperada para o empreendimento.
Para Claudio Vale, CEO da CVPAR, gestora do fundo de investimento imobiliário sócio do shopping, a decisão de investir em Votuporanga está relacionada à expansão econômica do município e às perspectivas de consumo.
“Na CVPAR, acreditamos em projetos capazes de impulsionar o desenvolvimento e criar valor no longo prazo. Em Votuporanga, encontramos um mercado sólido, uma economia em expansão e um ambiente favorável para investimentos”, afirma.
Segundo o executivo, o empreendimento também deverá fortalecer o setor de serviços, estimular novos negócios e gerar oportunidades de emprego.
Com a maior parte dos espaços comerciais já contratada, o Votuporanga Shopping entra em uma nova fase de negociações para completar seu mix de operações. A expectativa dos investidores é consolidar o empreendimento como um polo regional de compras, serviços e entretenimento.
Comentários